Artikkel

Boligvekstutvalget

Byrådsleder Raymond Johansen utpekte 19. mai 2016 et hurtigarbei­dende utvalg som skulle gi Byrådet anbefalinger om hvordan man kunne få fart på boligbyggingen i Oslo. Utvalgets rapport ble levert til byråds­leder Raymond Johansen og byråd Hanna Marcussen 28. november 2016. Thor Olaf Askjer har vært et av utvalgsmedlemmene. Av de mange forslagene som angis i rapporten, peker Askjer på noen få.

Thor Olaf Askjer har i utvalget påpekt at boligbygging i Oslo hemmes av et svært omfattende regelverk. Når planene først  skal behandles administrativt i kommunens mange etater og deretter skal vurderes i rådhusets administrasjon før politikerne skal si sitt i byutviklingskomite og bystyre, finnes det et utall av regler man må forholde seg til. Det ble ikke enighet i utvalget om at regelverket må forenkles vesentlig. Utvalget anbefaler likevel at det er nødvendig med en liberalisering av leilighetsfordelingsnormen og uteoppholdsarealnormen.

Utvalget anbefaler også at det innføres en «fast-track-ordning» for de utbyggerne som har alt på stell i sine innsendte planer. Det er rimelig at de utbyggeren som gjennom mange år har utviklet gode rutiner og kan vise til ansvarlig gjennomføring av prosjekter skal få kredit  for sin kompetanse.

For å ta rede på om den kritikken som ofte rettes mot Plan- og bygningsetaten har en reell berettigelse, foreslo Askjer at Byrådet skulle gjennomføre en ekstern vurdering av produktivitet og samarbeidsklima. Utvalget støtter at Byrådet bør gjennomføre et prosjekt med mål om en mer målrettet samhandling mellom utbygger og kommunen. Siden utvalget også besto av flere kommunale etatsledere, var det skepsis til om en slik evaluering bør gjøres av eksterne. Askjer er svært usikker på om et internt prosjekt vil finne ut om etatenes arbeidsform er optimal.

Til sist påpeker Askjer et forslag som vil gi smidigere planprosesser. Det legges for lite tid i en tidlig fase til å finne frem til et omforent mål for en konkret plansak. I en planforhåndskonferanse bør det formuleres en felles visjon for planen, mulige konfliktområder må identifiseres og det må avtales en strategi for å løse eventuelle konflikter. Norsk Eiendom har for øvrig under utarbeidelse en mal nettopp til dette formålet.

Lenker

Kopier lenke

Bildegalleri

Klikk på et bilde for gallerivisning

No items found.

No items found.

Relevant innhold

Veien til et godt leieforhold

Kun for medlem

Bokvalitetsrosen – et vurderingssystem for bo- og boligkvalitet i nye boligprosjekter

Norsk Eiendoms boligpolitikk

Grunnlag for digital eiendomsledelse og -forvaltning

Gode boliger for alle

Boligmerket

Boligmerket - rapport etter pilot

Bærekraftig areal- og transportplanlegging

3

March 2025

Slik kan målet om 130 000 nye boliger nås

Slik kan målet om 130 000 nye boliger nås

27

January 2025

Ny digital løsning vil gi raskere planprosesser

Ny digital løsning vil gi raskere planprosesser

12

December 2024

Bli med på en inspirerende studietur til Milano og Torino

Bli med på en inspirerende studietur til Milano og Torino

12

November 2024

Bekymret for leiemarkedet

Bekymret for leiemarkedet

29

October 2024

Eiendomsinvesteringer under press

Eiendomsinvesteringer under press

18

October 2024

Ny husleielov: Fra makeover til takeover

Ny husleielov: Fra makeover til takeover
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

27

February 2025

Ny podcast: Hvordan bygger vi mer av arkitekturen som skaper verdi?

Ny podcast: Hvordan bygger vi mer av arkitekturen som skaper verdi?
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

21

February 2025

Konsekvenser av manglende energidirektiv for eiendom og boligbygging

Konsekvenser av manglende energidirektiv for eiendom og boligbygging
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

27

June 2024

Lansering av standardkontrakter for boligkjøpsmodeller

Lansering av standardkontrakter for boligkjøpsmodeller
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

5

March 2024

Husbankfinansiering – virkemidler og muligheter

Husbankfinansiering – virkemidler og muligheter
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

31

January 2024

Boligkjøpsmodeller – nye standarder på vei

Boligkjøpsmodeller – nye standarder på vei
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

23

January 2024

Bokvalitetsrosen – et vurderingssystem for bo- og boligkvalitet i nye boligprosjekter

Bokvalitetsrosen – et vurderingssystem for bo- og boligkvalitet i nye boligprosjekter

27

February 2025

18:00

Ny podcast: Hvordan bygger vi mer av arkitekturen som skaper verdi?

Ny podcast: Hvordan bygger vi mer av arkitekturen som skaper verdi?

18

March 2025

9:00

Kurs i bransjestandardene for næringsutleie

Kurs i bransjestandardene for næringsutleie

11

March 2025

13:00

Oslo Investor Summit 2025 at MIPIM

Oslo Investor Summit 2025 at MIPIM

26

March 2025

10:00

Fagdag i erfaringsnettverk for boligkjøpsmodeller

Fagdag i erfaringsnettverk for boligkjøpsmodeller

5

February 2025

11:00

Lunsjseminar: Tilfluktsrom Ditt forvaltningsansvar  

Lunsjseminar: Tilfluktsrom Ditt forvaltningsansvar  

19

March 2025

16:00

Medlemsmøte i Bergen med byråd Christine Kahrs

Medlemsmøte i Bergen med byråd Christine Kahrs

23

April 2025

9:00

Bransjesertifikat i boligutleie og forvaltning

Bransjesertifikat i boligutleie og forvaltning

4

February 2025

9:00

Kurs i bransjestandardene for næringsutleie

Kurs i bransjestandardene for næringsutleie

13

February 2025

10:00

Citykonferansen Oslo 2025

Citykonferansen Oslo 2025